Terrainconstructible Belle-Île-en-Mer. Terrain constructible d’environ 280 m2, plat et clos (+ ou - 20mX14m). Déjà raccordé à l’eau potable. Sa petite surface en fait un atout Cettepropriété s’étend sur près de 2000 m² de terrain, au bout d’un village extrêmement calme, prolongé par des terres non constructibles. Prix: 1 241 400 €. dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3,45% TVA 20% inclue et 1 200 000 € nets. PAR SOUCI DE DISCRÉTION, SEULS CERTAINS BIENS SONT PRÉSENTÉS SUR NOTRE SITE. v2bW. Devons-nous vraiment vous remercier, Anicette Jacopin ? », demandent Florence et Thierry, plus que dépités de voir leur rêve s'écrouler à cause de l'un des multiples recours déposés par l'Aallpa. Après une séparation, Florence s'est retrouvée sans domicile, obligée de partager la maison familiale avec son frère. Lorsqu'elle rencontre Thierry et qu'ils décident de vivre ensemble, cette cohabitation ne leur convient plus et les voilà obligés de trouver un chez eux. Faute de mieux, ça sera un vieux mobile-home, vivable à la belle saison, mais à l'automne, ils devront déménager, obligés de louer un petit studio car le mobile-home vétuste est couvert de moisissures qui provoquent chez Thierry des problèmes de santé. Alors, ils rêvent... Et tout s'arrête... Oh, un rêve tout simple une petite maison 53 m² rien qu'à eux, pour partager leur quotidien. En 2016, ils se lancent dans l'aventure trouver le terrain, monter un projet, demander les prêts nécessaires car ils ne roulent pas sur l'or, ils ne sont pas, comme semble le croire Anicette Jacopin, la présidente de l'Aallpa de riches résidents secondaires qui n'ouvrent leur maison que deux mois dans l'année ». Le couple d'insulaires travaille l'une, dans l'hôtellerie, l'autre, à la compagnie Océane et la parcelle qu'ils viennent d'acquérir se situe dans le lotissement communal de Lannivrec à Locmaria. Un lotissement destiné uniquement à la construction de résidences principales, le tarif proposé permettant aux insulaires de pouvoir construire à un coût abordable - 75 €/le m² et non 500 € comme le prétend la présidente de l'Aallpa » - avec interdiction de revendre sous moins de quinze ans pour faire de la plus-value. Florence et Thierry sont heureux, leur permis est validé par les élus et par les services de l'État, le début de la construction est fixé au 6 avril... Mais là, leur rêve s'arrête net l'association Aallpa pose un recours, ce qui les oblige donc à attendre au moins deux mois avant de commencer la construction date à laquelle leur maçon ne sera plus disponible et surtout, la décision du tribunal administratif. Hélas, si l'élaboration du Plu * sur lequel les élus planchent bien, est en phase finale, il n'est pas encore complètement terminé et en attendant sa validation, la commune se voit provisoirement soumise au règlement national d'urbanisme qui n'autorise la construction que dans trois hameaux/villages » et dans les strictes limites du centre-bourg depuis le 27 mars dernier. Le lotissement communal se situe en dehors de ces limites, mais il est régi par un règlement spécifique, et en toute logique, il ne devrait pas être impacté par le RNU. En attendant, Florence et Thierry paient aujourd'hui, en plus de leur loyer, les mensualités de l'achat d'un terrain sans certitude de pouvoir un jour l'utiliser et sont retournés dans le mobile-home en espérant des jours plus cléments. On ne peut plus construire sur l'île ? » Dur à avaler également pour le maçon, qui devait construire la maison des deux tourtereaux. Ici, on le connaît Didier, c'est un causant », mais là, il est resté sans voix quand il a su, et pas seulement parce qu'il perdait un contrat, même s'il a une entreprise à faire tourner. Construire une maison c'est toujours une belle aventure... C'est participer au rêve des futurs propriétaires mais c'est aussi donner du boulot aux gars, faire vivre l'économie locale. Sur Belle-Ile, contrairement à ce que pense l'Aallpa, il n'y a pas de béton partout, pas de maison dans tous les coins. Nous n'avons pas attendu après elle pour nous "protéger de nous-mêmes et de nos élus trop permissifs" ». Florence et Thierry, appuyés par des élus locaux, s'interrogent Vous demandez l'application stricte de la loi Littoral. Par définition, une île est entourée d'eau et nos quatre communes sont bordées de côtes. Cela voudrait donc dire que nous ne pourrions plus rien construire sur toute l'île ? Or, la possibilité pour toute personne de disposer d'un logement décent a été consacrée par l'État comme objectif de valeur constitutionnelle loi du 19 janvier 1995 relative à la diversité de l'habitat ». Quel héritage à laisser ? » Et de citer également les enfants de Belle-Ile qui voient le patrimoine reçu de leurs parents complètement dévalorisé, transformant des terrains sur lesquels ils auraient pu construire leur avenir transformé en jachères inutiles ». Envoyant un message à la présidente de l'Aallpa Peut-être devriez-vous nous faire confiance et nous laisser gérer nous-même notre territoire et j'espère qu'un jour vous direz, Anicette Jacopin, "les Bellilois avaient raison, ils n'avaient finalement pas besoin de moi pour se protéger..." ». * Plan local d'urbanisme c'est la planification qui dessine l'avenir d'une commune. Le Plu de Locmaria, dont tous les axes ont été définis par les élus, est actuellement en phase de rédaction par le cabinet Cittanova. en complément Ces recours ont détruit ma vie » Dominique Moreau, ex-propriétaire d'un terrain constructible en 1997 devenu inconstructible en 2006 à Kercad, sur la commune de Crac'h, a également souhaité réagir suite à l'interview d'Anicette Jacopin. Elle fait part de sa colère Vos recours sont continuellement abusifs et vous ruinez un grand nombre de petits propriétaires en attaquant systématiquement les permis de construire », fulmine-t-elle à l'adresse de l'Aallpa, évoquant son cas personnel et un passage au tribunal qui l'a ruiné et a anéanti ma vie professionnelle et familiale, ainsi que ma santé » Comment accepter qu'un terrain soit subitement devenu inconstructible alors qu'il a bénéficié d'un permis de construire parfaitement légal il y a dix ans, et que le permis ne le soit plus aujourd'hui alors que la loi n'a pas été modifiée ? Actuellement, mon terrain qui a été déclassé, est devenu une friche entourée de maisons... et dangereux pour les voisins et la population ». Plaidoyer pour les petits propriétaires Dominique Moreau ne comprend pas la démarche de l'association Vous dites " interpeller le Préfet ", qui doit effectuer le contrôle de légalité, mais sur les permis de construire que vous avez fait annuler, ce contrôle était effectué. Vous prétendez que votre action protège notre environnement d'une bétonisation qui ne profiterait qu'aux " Parisiens ". Les propriétaires ruraux font partie pour la plupart de familles bretonnes rurales. Il faut savoir que certains terrains, compte tenu de leurs superficies et de leurs implantations inadaptées, ne sont destinés qu'à la construction. Aucun autre usage, agricole notamment, ne peut convenir, au risque d'augmenter le nombre de friches abandonnées. Autre facteur aggravant la non-constructibilité entraîne la consommation d'espaces nouveaux situés en périphérie des villes ». L'ex-propriétaire demande encore Pourquoi faire payer aux petits propriétaires le non-respect d'une loi sans sécurité juridique ? Pourquoi les " traîner " devant le tribunal, leur imposer des frais et annuler leur vente ou, pire, leur projet de construction, de vie, sur des biens qu'ils ont reçus constructibles depuis des décennies et sur lesquels ils ont payé taxes et impôts ? ». Se disant détruite », elle espère que l'Aallpa, prendra conscience de la nocivité de ses actions qui, en aucun cas, préservent le littoral, comme vous semblez le penser ». Trouvez des terrains à vendre en Croatie à Croestate. Nous vous apportons les meilleures propriétés à vendre en Croatie dans des endroits incroyables pour répondre à vos besoins. Visitez nous aujourd'hui. Appelez-nous au +385 98 384 147. 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